Nouvelle annonce

Maison individuelle avec jardin au calme, proche Luxembourg et Belgique
Beuveille 54620

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159 900 €
89 m² 5 pièces 1 797 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Baslieux

Rentabilité 53/100
1 797 €/m²
Prix demandé au m²
8,9%
Rendement locatif brut estimé
1 184 €/mois
Loyer estimé (13,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baslieux →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 159 900 € — mise en ligne
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Description

Maison individuelle avec jardin au calme, proche Luxembourg et BelgiqueÀ vendre à Beuveille, maison individuelle d’environ 89 m² située dans une rue très calme, sur un terrain clos de plus de 6 ares.Idéalement située à seulement 20 km de Rodange, cette maison bénéficie d’une proximité privilégiée avec les frontières luxembourgeoise et belge, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une grande salle de bains d’environ 10 m² et d’un WC séparé. À l’étage : deux chambres et un petit grenier de stockage. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. Un garage attenant d’environ 20 m² ainsi que plusieurs remises en dur sur le terrain complètent le bien. Vous profiterez d’un agréable jardin clos offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, espace détente, potager, jeux pour enfants ou espace pour les animaux. Double vitrage et charpente traitée. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison individuelle, du calme, un extérieu...

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