Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaligny →
Peu de marge : une offre autour de 308 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 227 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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Maison de caractère : Charme, volumes et élégance intemporelle Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette somptueuse maison où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain.Dès l'entrée, une vaste pièce vous accueille et donne le ton : volumes généreux, hauteur sous plafond remarquable et lumière omniprésente. Le salon-séjour, sublimé par une cheminée en marbre, invite à des moments chaleureux et authentiques. La cuisine, résolument contemporaine, est équipée d'un piano de cuisson, idéale pour les amateurs de gastronomie.Le sous-sol réserve de belles surprises avec un véritable espace bien-être comprenant jacuzzi, sauna et douche, ainsi qu'une salle de jeux avec bar, une buanderie et une cave.Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, et d'une salle d'eau.Au second étage, deux studios indépendants avec salle d'eau privative offrent un potentiel locatif intéressant ou un espace parfait pour recevoir.Sous les combles, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos envies : chambre, bureau ou salle de loisirs.L'ensemble est sublimé par de magnifiques éléments d'époque : escalier authentique en chêne, cheminées en marbre, belles ou...
