Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vandœuvre-lès-Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 294 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T4 pratique et confortable de 85m² en copropriété, comprenant : * Vaste entrée * Séjour ouvrant sur balcon * Cusine * 3 chambres (de 10 à 11m²) * Salle d'eau et wc séparé * 1 cave * 1 place de parking couverte et sécuriséeLes plus +++ : - Chauffage urbain - Fibre - VMCVous pourrez réinvestir les lieux à votre goût et selon vos envies du moment. Pour vous aider à vous projeter, je joins quelques photos modifiées par l'Intelligence Artificielle... A ne surtout pas manquer !Prix : 121 900 € FAI Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LAMBERT, Tél. : 0625891176, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 512872300
