Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laxou →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 185 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 259 500 € | — mise en ligne |
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3 PIECES A VENDRE Frais de notaire offerts ! Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 pièces de 62 m2 au 3ème étage avec ascenseur situé au sein d'une résidence de standing, moderne, sécurisée et parfaitement entretenue offrant un cadre de vie agréable proche du centre ville de Nancy, des commerces, des écoles, de Nancy Thermal et de toutes commodités. Ce bien se compose, d'une entrée avec placard, d'un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé, Vous serez séduit par ses belles prestations (chauffage individuel au sol, double vitrage oscillo-battant de qualité, volets roulants motorisés, salle de bain faïencée toute hauteur, etc…). Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol. Cette acquisition est une réelle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité dans ce nouveau quartier émergent. Libre d'occupation favorisant tant l'habitation principale que l'investissement, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite de ce logement.
