Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azelot →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 471 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Duplex à vendre Saint-Nicolas-de-PortÀ vendre Charmant duplex de 85 m2 habitables dans une ancienne usine réhabilitéeDécouvrez ce duplex atypique situé à Saint-Nicolas-de-Port, au sein d'une ancienne usine réhabilitée avec goût, offrant un cadre de vie moderne et plein de caractère.D'une surface de 85 m2 habitables, ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'une grande buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Une salle de bains avec baignoire complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune disposant de rangements, offrant un espace nuit fonctionnel et bien organisé.Un parking privatif sécurisé vient compléter les prestations de ce bien.? Les atouts :* 85 m2 habitables* Duplex avec 2 chambres* Cuisine équipée* Séjour lumineux* Grande buanderie* Salle de bains avec baignoire* Rangements dans les chambres* Parking privatif sécurisé* Ancienne usine réhabilitée* Charme industriel et confort moderneUn bien original, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou pour orga...
