Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 980 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 2 pièces loué avec terrasse, parking et local vélos Rives de Meurthe – 50 m² – Résidence de standing Dans le secteur recherché des Rives de Meurthe, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce 2 pièces de 50 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. En très bon état, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une agréable terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un garage à vélos complètent les prestations de ce bien. L'appartement est actuellement loué meublé 700€ + 80€ de charges, depuis le 25/06/2022 (bail 1 an renouvelable) offrant ainsi une opportunité d'investissement locatif avec locataire en place. Un bien fonctionnel et recherché.
