Nouvelle annonce

Maison familiale _ 6 chambres _bureau _ grand espace de vie _ terrasses _ jardin _ garage
Saint-Max 54130

Agence NESTENN NANCY Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
385 000 €
174 m² 7 pièces 2 213 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Dommartemont

2 213 €/m²
Prix demandé au m²
7,7%
Rendement locatif brut estimé
2 459 €/mois
Loyer estimé (14,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dommartemont →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 376 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 385 000 € — mise en ligne
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Description

Maison familiale - 6 chambres - garage - grand jardin - terrasses Venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 174 m2 habitables, idéalement située dans un quartier prisé de Saint-Max, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un bureau, une grande buanderie/chaufferie, une cave ainsi qu'un garage équipé en électricité. Ce niveau s'ouvre également sur une agréable terrasse et sur un beau jardin plat, parfaitement exposé et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.Au premier étage, vous profiterez d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous accéderez également à une agréable terrasse, avec un escalier menant directement au jardin clôturé.Le deuxième étage se compose de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Au troisième et dernier étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de bureau, dressing ou espace de rangement selon vos besoins.La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : rénovation complète de l'installation électr...

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