Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villers-lès-Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 848 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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BEAU DUPLEX AVEC JARDIN, TERRASSE, GARAGE ET PARKING Situé à Villers-Clairieu, dans un environnement calme et recherché, à l’entrée d’un parc boisé avec étang, découvrez ce beau duplex lumineux au sein d’une copropriété des années 2000 bien entretenue, à proximité du CHU de Brabois et des principaux axes routiers. Il se compose de : * Une belle pièce de vie salon/séjour donnant accès à une terrasse et un jardin* Une cuisine équipée récente avec une belle verrière* 3 chambres rénovées avec goût, dont une grande suite parentale avec sa propre salle d’eau* Une seconde salle d’eau avec douche* De nombreux rangements Le bien dispose également d’une cave, d’un garage et d’une place de parking privative. Les + : chaudière collective au gaz et isolation des combles récente. Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'ha...
