Nouvelle annonce

Les Ervantes 2
Moncel-sur-Seille 54280

Agence LCHEVILLARD Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
182 500 €
72 m² 2 pièces 2 535 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Brin-sur-Seille

2 535 €/m²
Prix demandé au m²
5,2%
Rendement locatif brut estimé
791 €/mois
Loyer estimé (10,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brin-sur-Seille →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 178 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 182 500 € — mise en ligne
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Description

À Moncel-sur-Seille, devenez propriétaire d'une maison neuve évolutive sur un terrain de 563 m², dans le lotissement Les Ervantes 2 — un projet accessible, pensé pour grandir avec vous. Découvrez ce projet de maison MIKIT Loélie 12A, la solution idéale pour maîtriser votre budget aujourd'hui sans renoncer à l'espace de demain. La maison propose 47,25 m² habitables immédiatement, de plain-pied : une pièce de vie de 26,80 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10,11 m², une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un dégagement. Son véritable atout : 24,78 m² de combles aménageables (trémie d'escalier et fenêtres de toit déjà prévues au projet), permettant de faire évoluer la maison pour atteindre environ 72 m² exploitables après aménagement et créer jusqu'à 3 chambres selon vos besoins. Vous démarrez avec une maison neuve fonctionnelle, et vous l'agrandissez à votre rythme, quand votre famille ou votre budget le permet. Maison conçue conformément à la réglementation environnementale RE2020, pour répondre aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort. Le projet est proposé sur le lot n°2 du lotissement Les Ervantes 2, chemin des Ervantes : un terr...

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