Nouvelle annonce

Les Ervantes 2
Moncel-sur-Seille 54280

Agence LCHEVILLARD Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
219 800 €
76 m² 4 pièces 2 892 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Brin-sur-Seille

2 892 €/m²
Prix demandé au m²
4,6%
Rendement locatif brut estimé
835 €/mois
Loyer estimé (10,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brin-sur-Seille →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 219 800 € — mise en ligne
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Description

À Moncel-sur-Seille, offrez à votre famille une maison neuve de plain-pied avec 3 chambres et garage intégré, sur un terrain de 563 m² dans le lotissement Les Ervantes 2. Découvrez ce projet de maison MIKIT Loélie 30 GI, un plain-pied familial et fonctionnel où tout est au même niveau, pensé pour la vie de tous les jours. La maison offre 76,43 m² habitables : une grande pièce de vie de 34,36 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, un cellier ainsi qu'un garage intégré de 13,44 m² accessible directement depuis la maison. Vos 3 chambres sont disponibles dès l'origine : un projet complet, sans aménagement complémentaire à prévoir. Maison conçue conformément à la réglementation environnementale RE2020, pour répondre aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort. Le projet est proposé sur le lot n°2 du lotissement Les Ervantes 2, chemin des Ervantes : un terrain de 563 m² disposant d'une façade de 17 m et de plus de 33 m de profondeur, dans un village calme au cœur de la campagne de la vallée de la Seille. PRIX DU PROJET : 219 800 € Prix correspondant au projet présenté sur la base du modèle de maison et d...

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