Nouvelle annonce

Le Clos de Ribleaufontaine
Lenoncourt 54110

Agence LCHEVILLARD Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
338 485 €
83 m² 4 pièces 4 078 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anthelupt

4 078 €/m²
Prix demandé au m²
2,9%
Rendement locatif brut estimé
812 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anthelupt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 330 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 338 485 € — mise en ligne
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Description

À Lenoncourt, aux portes de l'agglomération nancéienne, construisez une maison de plain-pied à l'architecture soignée sur une grande parcelle de 730 m², au sein du Clos de Ribleaufontaine. Découvrez ce projet de maison MIKIT Lorie 30 GI en version 6 pans : un plain-pied en L à la silhouette élégante, avec sa toiture à croupes et son garage intégré — une architecture plus travaillée, qui se démarque des pavillons classiques. La maison offre 83,48 m² habitables : une pièce de vie de 30,55 m² avec cuisine ouverte, une vraie entrée, 3 chambres dont une grande chambre de plus de 16 m², une salle de bains, un WC séparé, un cellier ainsi qu'un garage intégré de 13,58 m² accessible directement depuis la maison. Tout est au même niveau, pour un vrai confort de vie au quotidien. Maison conçue conformément à la réglementation environnementale RE2020, pour répondre aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort. Le projet est proposé sur le lot n°1 du Clos de Ribleaufontaine, route de Varangéville : un terrain viabilisé de 730 m² entièrement constructible, avec une belle façade de 22 m — une configuration idéale pour une maison de plain-pied bien implantée, ave...

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