Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azelot →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 656 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Oualid et Emmanuel – SAFTI Immobilier vous présentent en exclusivité cette belle maison de ville des années 30, entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville de Saint-Nicolas-de-Port. D’une superficie d’environ 96 m², cette maison est répartie sur 3 niveaux et propose des prestations haut de gamme, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux et convivial, avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon-séjour. Elle dispose notamment d’un four, de plaques de cuisson, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’un micro-ondes encastrés, ainsi que d’un îlot central. Au premier niveau, vous trouverez une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bains haut de gamme, équipée d’une douche et d’une baignoire. Le dernier niveau accueille une magnifique suite parentale d’environ 25 m², avec son espace nuit et son dressing. Une cave voûtée complète ce bien. ✨ Des prestations de qualité Maison entièrement rénovéeEnviron 96 m²3 niveaux2 chambres, dont une suite parentale d’environ 25 m²DressingsSalle de bains avec douche et baignoireCuisine entièrement équip...
