Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 94 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 135 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 97 200 € | — mise en ligne |
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QUARTIER RAYMOND POINCARE / GARE, l'agence Triplex vous propose ce charmant appartement F1 bis DE 31.37M² carrez situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un parc arboré est privatif à l'immeuble. Situé au 3ème étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine équipée, un séjour avec coin nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En très bon état général, il est idéal pour un investissement locatif ou pour un étudiant. Le bien est vendu entièrement meublé, avec tout le mobilier actuellement en place qui est en très bon état et moderne. Double vitrage Classe D Une cave privative vient complèter ce bien. Prix de vente : 97 200 € (Honoraires à la charge du vendeur inclus) Copropriété de 143 lots Charges annuelles de copropriété : 154 € / trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
