Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 677 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
LA SÉANCE EST OUVERTE !VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! PROMENEZ-VOUS A L'INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Rue de l'Abbé Gridel à Nancy, à deux pas de la basilique du Sacré-Coeur, il existe un duplex qui a décidé que rester sagement dans les standards, c'était surfait. Créé de toutes pièces en 2017 par ses propriétaires actuels, il occupe les 2e et 3e, et surtout dernier, étages d'une petite copropriété de seulement 3 lots. 93 m2 habitables, dont 82 m2 Carrez, pensés par des jeunes pour des jeunes. Ou pour ceux qui ont eu la bonne idée de le rester ! Au premier niveau, 49 m2 de pièce de vie. Cuisine ouverte équipée, électroménager intégré à hauteur d'homme, espace salle à manger, salle de bains et WC. Et puisqu'un canapé sans cinéma, c'est juste un canapé, le poêle à bois, l'écran, le vidéoprojecteur et le home cinéma sont inclus dans la vente. Netflix peut commencer à trembler. À l'étage, deux chambres bien pensées, un second WC et un espace buanderie astucieusement intégré. Et puis viennent les bonus. Environ 140 m2 de jardin privatif au rez-de-c...
