Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 411 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Nancy, au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux appartements, ce duplex F5 avec cheminée bénéficie d'un grand jardin partagé de plus de 250 m². Un extérieur agréable et au calme, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Au premier niveau du Duplex • Vaste salon-séjour lumineux de 28 m² avec parquet • Cuisine ouverte de 10 m² • Salle de douche avec fenêtre donnant sur le jardin • WC séparé Au second : • 3 chambres • Grenier de 4 m² • WC Les + du bien : • L'extérieur : un grand jardin partagé de plus de 250 m², offrant un bel espace de verdure et permettant de profiter pleinement des beaux jours • L'espace : F5 de 75 m² carrez et 95 m² au sol • La cave : une cave • L'agencement : 3 chambres et deux WC (un à chaque niveau) • Le confort : menuiseries en double vitrage et connexion internet • Le charme : cheminée et parquet Informations copropriété et réglementaires : • Nombre de lots d'habitations : 8 (2 appartements) • Charges de copropriété : 56 € par mois • Procédures en cours : Aucune procédure en cours • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
