Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Crusnes →
Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Julien Osadciuc vous propose: MAISON + APPARTEMENT // SPÉCIAL INVESTISSEUR // MAISON BIFAMILIALE // 252 m² // 176 m² + 76 m² // GARAGE // 10 ARES // PROCHE LUXEMBOURG Situé au cOEur de Crusnes, commune recherchée pour sa tranquillité, son authenticité et sa proximité immédiate des commodités et du Luxembourg, cet ensemble immobilier développe environ 252 m² habitables et offre un potentiel rare.Maison principale de caractère – 176 m²Édifiée sur deux niveaux, elle se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un double séjour, un dégagement avec accès extérieur.À l’étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain.Annexes : buanderie, cave et garage.Chaudière gaz à condensation.La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et sa luminosité traversante.Appartement indépendant – 75 m²Avec entrée indépendante, il comprend une cuisine dinatoire, un salon, 2 chambres et une salle de bain.Idéal pour un revenu locatif ou un projet familial.Chaudière gaz à condensation.Implantée sur quatre parcelles d'une superficie totale de presque 10 ares.Possibilité d'acquérir quatre garages supplémentaires à quelques pas.Un bien rare avec beaucou...
