Nouvelle annonce

Annonce Varangéville
Varangéville 54110

Agence CENTURY 21 Héritage Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
81 500 €
85 m² 4 pièces 953 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anthelupt

Rentabilité 79/100
953 €/m²
Prix demandé au m²
12,3%
Rendement locatif brut estimé
836 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anthelupt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 80 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 81 500 € — mise en ligne
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Description

VARANGEVILLE - Situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, F4 en bon état composé de 2 chambres, un bureau, une grande pièce de vie, une cuisine équipée et une salle de bains avec une buanderie.Cet appartement est vendu loué 495 € C.C., idéal pour un bon investissement locatif.A visiter sans tarder Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690.0 € et 2340.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Victor BRAND EI, agent commercial (RSAC 849324140)

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