Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 757 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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LE BEAU POTENTIELVISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! Et découvrez plus de photos également. Ici, Nancy joue à domicile sur la place de l'Arsenal. Les pavés du Vieux Nancy, la place Saint-Epvre à quelques pas, le parc de la Pépinière juste derrière et cette sensation plutôt agréable d'habiter là où les autres viennent se promener. Au 2e étage sans ascenseur, ce F4 de 111 m2 a gardé les bons ingrédients de l'ancien : belle hauteur sous plafond, cheminée, alcôve et vue sur la Place de l'Arsenal. Une grande entrée dessert la cuisine avec cellier et un double séjour de 42 m2. Plus loin, une chambre de 19 m2, un bureau/dressing de 13 m2, une salle de bains et des WC séparés. Et puisque 111 m2 autorisent quelques idées, le plan peut évoluer : grande salle de bains attenante à la chambre ou deux belles chambres avec une pièce de vie de 36 m2. À vous de jouer, plans à l'appui sur les photos 10 à 12. Double vitrage bois, volets battants bois, chauffage et eau chaude au gaz, interphone, tableau électrique refait. L'ensemble mérite un rafraîchissement, mais le cachet et les volumes sont déjà bien installés. Une place de stationnement peut également être...
