Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 364 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 86 800 € | — mise en ligne |
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Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE a le plaisir de vous faire découvrir cet agréable appartement de 36 m2, idéalement situé boulevard Jean Jaurès, au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble. Bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, ce logement offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Sa proximité avec la gare constitue également un véritable atout pour les déplacements quotidiens.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un agréable séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel au gaz avec doubles fenêtres. En complément, le bien dispose d'une cave.L'appartement est libre de toute occupation et en très bon état permettant une installation immédiate.Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché, sa proximité avec la gare et l'ensemble des commodités.Le montant des CHARGES PROPRIETAIRES sont de 70 EUR par mois.La présente annonce immobilière vise un total de 5 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.Le DPE : E en consommatio...
