Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 700 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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SERGIC DEVAUX vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces à NANCY RUE EUGENE VALLIN. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements. Il se compose d'une entrée, cuisine et séjour lumineux sur cour privative de 50m2, une salle d'eau et une chambre. Vous bénéficiez d'une cour privative, d'une dépendance de 30m2 aménageable, ainsi qu'une cave et un grenier. Localisation : à 2 mins de la Pépinière, Faubourg des III Maisons. Actuellement en location : 413 euros HC - bail en cours. Faibles charges, syndic bénévole. Contact exclusif: o3 83 35 38 32. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.
