Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bienville-la-Petite →
Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 494 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Emmanuelle Maceda vous propose: Et si votre prochain coup de cOEur ne ressemblait à aucun autre ! Derrière cette élégante façade se cache un duplex de caractère d’environ 160 m², où le charme de l’ancien s’exprime à travers les parquets, les belles hauteurs sous plafond et les volumes généreux. Il offre 4 chambres, dont un espace indépendant au rez-de-chaussée avec entrée privative, salon, chambre, douche et toilettes. Un véritable atout pour une activité professionnelle, le télétravail, un adolescent ou pour recevoir famille et amis. Chauffage au gaz, grand grenier et cave complètent ce bien. Situé rue de Viller, à proximité des écoles, commerces et services, à seulement 700 m environ de la gare, avec un accès rapide au centre-ville. Un bien rare, plein de charme et aux multiples possibilités !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce...
