Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 662 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 138 500 € | — mise en ligne |
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À Nancy, rue Pierre Chalnot, découvrez ce T2 de 52 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée construite en 2001. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 200 m de la ligne de tram 1, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique.Situé côté cour et orienté Est, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon de 4 m2, d'une cuisine séparée semi-équipée avec accès au balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.À rafraîchir, cet appartement offre une belle opportunité de le personnaliser à son goût. Il dispose de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une interphonie et d'un chauffage individuel au gaz. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien.DPE C Libre de toute occupation Charges de copropriété : 1 200 EUR / an Copropriété de 37 lots.Un T2 fonctionnel et bien situé, avec balcon et stationnement, à deux pas de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Yoann CARDOT au 07....
