Nouvelle annonce

Maison à vendre 6 pièces UGNY (54)
Ugny 54870

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
309 000 €
160 m² 6 pièces 1 931 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cons-la-Grandville

1 931 €/m²
Prix demandé au m²
8,0%
Rendement locatif brut estimé
2 059 €/mois
Loyer estimé (12,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cons-la-Grandville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 302 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 309 000 € — mise en ligne
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Description

Coup de Cœur Assuré : Maison Entièrement Rénovée – Magnifique prestation ! UGNY : L'Exclusivité du Neuf, le Charme d'une Maison de Village (~160m²) _3 ch spacieuses dont une suite parentale – 2 terrasses – 2 salles d'eau – 2 WC Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de village entièrement rénovée à UGNY. Chaque pièce témoigne d'une rénovation complète et soignée, utilisant des matériaux de très haute qualité. Idéalement située près des frontières Luxembourgeoises et Belges, elle est absolument prête à emménager (AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR). Confort et Modernité Sans Compromis Cette maison est un modèle de performance et d'élégance : •Isolation Maximale : Pour un confort optimal et des économies d'énergie, la maison bénéficie d'une isolation complète (toiture neuve, isolation en façade arrière et intérieure sur l'avant). •Équipements Haut de Gamme : Chauffage électrique dernière génération, triple vitrage et volets électriques. •Finitions : Les sols sont neufs et de qualité (beau carrelage moderne, parquet stratifié chaleureux dans les chambres). Visite Guidée des Espaces Espace de Vie Lumineux (RDC) Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vrai volume avec un Séjour/Cuisine U...

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