Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mercy-le-Bas →
Peu de marge : une offre autour de 218 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 360 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 223 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 164 m² située à Mercy-le-Bas, en pierre de taille, pleine de charme et d'authenticité, offrant de très beaux volumes, dans un environnement calme et privilégié.Elle se compose comme suit :Au rez de chaussée :- Une entrée avec cheminée Lorraine et sol en pierre.- Une buanderie de 3,40 m².- Une cuisine de 6,94 m².- Une salle à manger de 16,64 m².- Un salon / salle à manger lumineux de 29,30 m² avec accès direct vers l'extérieur.- Un toilette.À l'étage :- Trois chambres spacieuses (12,39 m², 14,40 m², et 16,71 m²) dont une avec grand dressing de 10,84m2.- Une salle de bain de 10,31 m² avec douche et baignoire.++ ?Une pièce haute pleine de charme d'environ 30 m² avec mezzanine pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies ++À l'extérieur :- Deux agréables terrasses.- Un jardin (parcelle 319m2).Un garage de 15 m².Bâtisse en pierre de taille, préservant le cachet de l'ancien tout en bénéficiant d'un confort moderne.Chauffage au gaz.* Tout à l'égout.* Double vitrage.DPE : DTravaux à prévoir sur la toiture (devis disponible). À l'intérieur, aucun travaux ne sont à prévoir.Maison coup de coeur, saine et parfaitement entretenue.Si...
