Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 834 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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NANCY - CENTRE GARE -DUPLEX DE CARACTÈRE 109 M² - 4 CHAMBRES - RÉNOVÉ - DPE CICI ET NULLE PART AILLEURS ! Une exclusivité LAFORET POINCARÉ.À proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Nancy, ce duplex de caractère réunit des qualités particulièrement recherchées : 109 m² au sol, 4 chambres, rénovation soignée, beaux volumes et DPE C.Situé aux deuxième et troisième étages d'un immeuble de caractère du début du siècle, il développe 109 m² au sol, dont 98 m² loi Carrez.Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Les hauts plafonds, le parquet en chêne massif et la rénovation réalisée avec soin préservent tout le charme de l'ancien tout en offrant un confort contemporain.UN DUPLEX RÉNOVÉ ET PRÊT À VIVREEntièrement rénové avec goût par un décorateur, l'appartement propose une distribution particulièrement fonctionnelle.L'espace de vie, spacieux et lumineux, s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un ensemble convivial pour recevoir et profiter pleinement des volumes.L'espace nuit comprend :- quatre chambres, chacune équipée d'un bureau intégré ;- une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace de...
