Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 905 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 107 500 € | — mise en ligne |
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54000 NANCY – APPARTEMENT 37,60M2 - BALCON - PARKING - ASCENSEUR EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau T2 de 37,60 m² lumineux au 2ème étage avec ascenseur situé au 192 avenue de Strasbourg à Nancy, au sein d'une résidence sécurisée avec accès par badge. Vous disposerez d'une entrée avec un petit sas desservant sur un WC indépendant, puis un salon séjour avec cuisine ouverte de 16,60 m² donnant sur un balcon. Une chambre de 13,80 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Chauffage individuel électrique, doubles vitrages et une place de parking privée pour votre véhicule. Charges de copropriété : environ 105 €/mois. Proche des commerces, des transports en commun et des différents services. Pour plus d'informations, contactez Florian Rollot par téléphone au 07 67 07 17 56 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893. Siège social du mand...
