Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaligny →
Peu de marge : une offre autour de 231 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 779 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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Superbe maison neuve de 2023 situé dans un quartier calme et résidentiel, prête à vous accueillir, il n'y a plus qu'à poser vos valises !Vous y découvrirez : une grande cuisine ouverte sur salon-salle à manger accès terrasse, le tout exposé Sud, donc très lumineux. La parfaite isolation de cette maison la classe en DPE A, et vous ne ressentirez pas la chaleur l'été, ni le froid en hiver d'ailleurs grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur.Elle comprend également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une autre salle de bains, 2 toilettes, et un sous-sol complet avec buanderie, un garage, et de quoi créer encore un bureau ou une chambre avec accès à une seconde terrasse intimiste sans aucun vis-à-vis, avec vue sur la végétation, côté Sud elle aussi.Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol (pompe à chaleur), DPE : A, assainissement : tout à l'égout.N'hésitez pas à venir la voir, elle n'attend que vous.Prix : 239.000 € (honoraires agence inclus).Contact : Daênâ SIMON - La Vaux Immobilier - 06.27.11.69.25 Daênâ Simon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
