Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azelot →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 493 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Laissez-vous séduire par cette superbe maison bien entrenue datant de 1989, implantée sur une parcelle de 760m².La maison d'environ 165m² au sol, se compose comme suit :Un salon-séjour lumineux avec accès terrasse ~ 50m²Une cuisine équipée avec accès terrasse couverte ~10m²1 chambre au RdC avec salle de d'eau4 chambres au 1er étage, dont une avec balcon ~3,4m²Une salle de bains au 1er étageDeux toilettes indépendants rdc et 1er étageUn abris de jardin récent en dur d’environ 10 m²Une piscine avec abris coulissant neuf 8m x 4m et liner neuf Un garage deux véhicules ~31m² et buanderie ~6,4 m²Située au centre ville, à deux pas de la basilique de Saint Nicolas de Port15min à pied de la gare Le DPE serait succeptible de passer en D 237kWh/m²/an, à partir de Janvier 2026 (chauffage éléectrique)(DPE projeté sur le site de l'observatoire DPE-Audit de l'Ademe)Ce bien vous est présenté par Patrick Habermacher - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 441279064.
