Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 875 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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LA BELLE ENDORMIE 120 m2 de potentiel, une terrasse, un jardinet et quelques bonnes idées à prévoir.Au 36 rue Saint Mansuy à Nancy, cette maison attend surtout quelqu'un capable de voir plus loin que les travaux. Parce qu'ici, oui, il faut rénover. Mais il y a de quoi faire quelque chose de vraiment chouette.Au rez de chaussée, deux chambres, une salle de bain et un garage posent les bases.À l'étage, place à la vie avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une seconde salle de bain. Une organisation atypique qui ne demande qu'à être repensée selon vos envies.Encore au dessus, une quatrième chambre profite de sa terrasse. Le genre d'endroit où le café du dimanche matin risque de durer un peu plus longtemps que prévu. Un comble complète ce niveau.Et parce qu'on n'a jamais assez de place pour les cartons, les vélos et les « ça peut toujours servir », le sous-sol accueille deux belles caves et une buanderie.À l'extérieur, un petit jardinet complète l'ensemble.Le tout à proximité du centre ville de Nancy, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.Elle n'est pas parfaite. Pas encore. Mais avec 120 m2 et autant de possibilités, elle a clairement de quoi le devenir. Envie...
