Nouvelle annonce

St max – parc de libremont – 93 m² – 3 chambres – grand balcon – 2 parkings
Saint-Max 54130

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
139 900 €
92 m² 5 pièces 1 521 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Dommartemont

Rentabilité 70/100
1 521 €/m²
Prix demandé au m²
11,2%
Rendement locatif brut estimé
1 300 €/mois
Loyer estimé (14,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dommartemont →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Max sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 521 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 139 900 € — mise en ligne
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Description

Au sein de la résidence recherchée Parc de Libremont à ST MAX, découvrez cet appartement de 93 m², idéalement situé dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement verdoyant. La résidence a fait l'objet d'une rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie agréable et un immeuble valorisé. L'appartement, quant à lui, est à rafraîchir et offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter d'un environnement paisible avec une agréable vue sur la verdure. L'espace nuit dispose de 3 chambres, toutes bénéficiant d'une vue sur espaces verts, apportant calme et luminosité. Une salle de bains, un cellier ainsi que des espaces de rangement complètent ce bien. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations. Un cadre de vie privilégié aux portes de Nancy Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux dans un environnement privilégié, ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement. À découvrir sans tarder !

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