Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaligny →
Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 573 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 76 300 € | — mise en ligne |
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CENTRE-VILLE DE SAINT MAX, Quartier Jean XXIII, proche toutes commodités (transports en commun, commerces...) l'agence Triplex Homnis vous propose ce très agréable 2 pièces avec balcon exposé Sud Ouest et garage privatif.Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur très bien entretenue et sécurisé, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour en accès à un balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Double vitrage (menuiseries récentes) chauffage collectif urbain Un cellier sur le même niveau en rangement ainsi qu'un garage fermé à l'arrière du bâtiment viennent compléter le bien. Cet appartement est fonctionnel, lumineux et calme. Rafraichissement à prévoir Prix de vente : 76 300€ (frais d'agence inclus charge vendeur)Bien soumis au statut de la copropriété Nombres de lots : 15 lots d'habitations Charges de copropriété mensuelle : environ 150 € DPE : G Coût des dépenses énergétiques annuelles entre NC et NC € / an abonnement compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).C...
