Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gorcy →
Peu de marge : une offre autour de 434 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nathalie Stefanuto vous propose: En EXCLUSIVITEMaison individuelle de 160 m² dont 120 m² habitable en rez-de-chausée et 40 m² aménagé en sous-sol, édifiée sur un terrain clos et arboré de 765 m² à VILLE-HOUDLÉMONTSituée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette belle maison offre des prestations rares et un potentiel exceptionnel.Le coeur de la maison s'articule autour d'une cuisine centrale conviviale, bordée d'un côté par un salon chaleureux et de l'autre par une salle à manger accueillante.Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter du jardin arboré et de sa piscine.L'espace nuit se compose de :- 3 chambres dont une avec son propre dressing- 1 salle de bain avec toilette- 1 WC séparéUn sous-sol aménagé d'exception, véritable niveau de vie à part entière, pensé pour le bien-être et le confort :- Espace détente et loisirs avec un salon TV cosy ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et douche- Une buanderie- Un atelier avec extension pour le stockage- Un vaste double garageStationnement et dépendances :- Un troisième garage indépendant (non communican...
