Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 605 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 92 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 10 rue des Fabriques à Nancy, découvrez cet appartement 2 pièces de 57 m2 loi Carrez, en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 1991 avec ascenseur.L'appartement comprend une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire-douche. Le chauffage est individuel électrique.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies.Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 78 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 029 EUR par an.Concernant la performance énergétique, le logement est classé E pour le DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 EUR et 1 700 EUR par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.Prix de vente : 92 000 euros Honoraires à la charge de du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Yoann CARDOT07 56 37 95 10 « Les informations sur les risque...
