Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 872 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 121 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à Nancy, dans le quartier très recherché de la vieille ville, ce charmant appartement de 42,13 m² est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial à forte demande. Situé au rez-de-chaussée, il offre un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu'une chambre en mezzanine. Situé à deux pas de la Place Stanislas et du Parc de la Pépinière, ce deux-pièces en rez-de-chaussée allie le cachet de l'ancien au confort du centre-ville. Vous pourrez profiter de la verdure des jardins du Palais du Gouvernement et du musée des Beaux-Arts, à 3 minutes de marche.À 126 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre confortablement au cœur du centre historique de Nancy ou pour réaliser un investissement locatif durable.A visiter rapidement !
