Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vandœuvre-lès-Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 70 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 118 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 72 000 € | — mise en ligne |
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Studio 34 m² - Vandoeuvre-lès-Nancy - Idéal investissementVandoeuvre-lès-Nancy – À proximité immédiate des transports et des facultésVous recherchez un investissement locatif facile à exploiter, dans un secteur recherché par les étudiants ?Découvrez ce studio de 34 m² situé en rez-de-chaussée, idéalement placé à Vandoeuvre-lès-Nancy.Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Sa proximité avec les facultés, les transports en commun et les commodités en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, notamment auprès d'une clientèle étudiante.Les atouts :- 34 m² bien agencés- Rez-de-chaussée- Cuisine entièrement équipée- Salle d'eau avec WC- Proximité immédiate des facultés- Transports et commodités à proximité- Idéal pour un investissement locatifUn placement pertinent dans un secteur à forte demande locative.À découvrir rapidement.Honoraires inclus de 10.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Monta...
