Nouvelle annonce

Liverdun
Liverdun 54460

Agence CONCEPT IMMO 54 Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
262 500 €
148 m² 5 pièces 1 774 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aingeray

1 774 €/m²
Prix demandé au m²
7,4%
Rendement locatif brut estimé
1 619 €/mois
Loyer estimé (10,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aingeray →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Liverdun sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 774 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 262 500 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ LIVERDUN MAISON F5 D'ENVIRON 148 m2 AVEC JARDINCONCEPT IMMO 54 vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale d'environ 148 m2 habitables, située sur les hauteurs de Liverdun, dans un environnement calme et résidentiel.La maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés et d'une cuisine équipée ouverte à l'américaine. Cet espace convivial bénéficie d'un beau volume permettant d'aménager facilement un salon et une salle à manger.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une superficie comprise entre 15 et 20 m2 chacune, ainsi que d'un espace de jeu pouvant également être aménagé selon vos besoins.Une grande salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie et un WC complètent cet étage.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 50 m2 ainsi que d'un agréable jardin avec dépendance.La propriété dispose également d'un garage permettant de stationner un véhicule.La maison a fait l'objet de nombreux travaux et l'intérieur a été largeme...

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