Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mercy-le-Bas →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 756 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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3G Immo LAMBERMONT, vous propose à Mercy-le-Bas (à 15 minutes de l'axe voie rapide Luxembourg/Thionville) une maison INDIVIDUELLE de 350m² dont 135m² HABITABLES avec 4 CHAMBRES + 1 BUREAU, GARAGE, TERRASSES et TERRAIN de presque 17 ares ! Le rez-de-chaussée surélevé, se compose d'un espace de vie de 42m², d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Nous y retrouvons également 3 grandes chambres de 14,4 / 15,7 et 16,1m². Toutes les pièces ont les plafonds à 2,6m et de larges fenêtres. Au premier niveau de 100m², sur dalle, nous avons la 4ème chambre et une autre pièce (14m²) dans laquelle il suffit simplement de poser un convecteur électrique pour en faire une chambre supplémentaire ou un bureau. Si besoin, encore du potentiel avec 5 greniers de 14m² à 30m² sous combles. Le sous-sol, non enterré, très sain sera le royaume du rangement et/ou du bricolage ; il comprend 3 grandes caves, une grande buanderie, une chaufferie et un garage de 25m². La maison est bâtie sur un terrain de 16,7 ares idéal pour profiter d'un bel extérieur. Une cour sur l'avant permet de garer plusieurs véhicules. A noter que sur le terrain se trouve une dépendance en dur, idéal pour bricolage, garage motos ou to...
