Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 761 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 81 000 € | — mise en ligne |
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Situé rue Sainte-Anne, découvrez cet appartement de 46 m2 dans cet immeuble de 8 lots parfaitement situé, à un emplacement particulièrement recherché, et notamment pour la location. Commerces, transports, parc Charles III : tout est à moins de 5 minutes, et vous pourrez facilement rejoindre l'hypercentre et la Place Stanislas à 500 m. C'est au 1er étage de cette petite copropriété que vous retrouverez ce F2.En ouvrant vous découvrirez une longue entrée, amenant sur les deux pièces principales. Le tout dispose d'une belle clarté. La grande pièce dispose de sa cuisine, avec l'espace pour réaliser un beau séjour. La chambre est aussi très bien proportionnée. La salle de bains et les toilettes sont séparées.Les projets y sont multiples, vous pouvez tout aménager selon vos envies pour un projet personnel et profiter d'une résidence principale proche de tout à Nancy. Il constitue également un excellent investissement. Des petits travaux de l'ensemble permettront une belle plus-value ou un projet de location avec une grosse rentabilité. Une rénovation de l'ensemble permettra de révéler tout le potentiel de ce bien, qu'il s'agisse d'isolation pour améliorer facilement la performance énergé...
