Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 559 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 235 400 € | — mise en ligne |
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Situé au 4e étage sur 5 d'un immeuble construit en 1985, au 12 rue d'Auxonne à Nancy, cet appartement de 92 m² bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à la colocation et d'une très grande terrasse accessible directement depuis la pièce de vie.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-salle à manger offrant un accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une première chambre, puis d'un dégagement desservant trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un WC indépendant.L'ensemble offre ainsi quatre chambres, permettant une exploitation en colocation particulièrement intéressante.L'appartement dispose également d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'une cave.Le logement a été rénové en 2023 et bénéficie d'un DPE classé D.Situation locativeL'appartement est actuellement loué en colocation à une société jusqu'au 31 octobre 2026.Loyer mensuel charges comprises : 1 850 €Prestations et informations complémentaires92 m²4e étage avec ascenseurTrès grande terrasse4 chambres2 salles d'eauGarage1 place de stationnement1 caveRénové en 2023Chauffage électriqueDPE : classe DSyndic : Chez Vous ImmobilierCharges annuelles :...
