Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azelot →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 104 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Maison de ville – 144 m² – 3 chambres – Jardin et dépendanceSituée à Saint-Nicolas-de-Port, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre une surface habitable de 144 m² et de beaux volumes, sur une parcelle de 153 m².Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble vasque et de nombreux rangements, d'un WC indépendant ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas et accès direct à la terrasse.Le premier étage est entièrement consacré à un vaste salon-séjour. Au deuxième niveau, un dégagement dessert deux chambres, ainsi qu'un WC indépendant. Une troisième chambre a été aménagée sous les combles.La maison bénéficie également d'une cave voûtée complète, d'un jardin et d'une dépendance située à l'arrière, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.En état général correct et sans gros travaux à prévoir, elle dispose du double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un poêle à granulés.prix : 159 000 €Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, contacter Emmanuel MANSON au 0680604731diagnostic réalisé le 17 / 09 / 2026DPE classé en CGES classé en C (19kgCO2/m²/an)Estima...
