Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 72 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 688 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à la vente ce studio de 16 m2 en hypercentre de Nancy, idéalement situé rue des Dominicains, à seulement 100 m de la place Stanislas.Le bien se trouve au 3e étage sur 4, dans le second corps de l'immeuble, permettant d'être en retrait de la rue tout en profitant d'un emplacement en plein coeur du centre-ville.Le studio nécessite un petit rafraîchissement, mais offre un beau potentiel de valorisation. Une fois modernisé et aménagé, il pourra constituer un logement fonctionnel et particulièrement bien situé.Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Un petit bien avec un emplacement qui fait toute la différence. La taxe foncière s'élève à environ 450 EUR par an. Une fois rénové et aménagé, le studio pourrait être loué aux alentours de 500 EUR par mois selon nos estimations, offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif. Pour tout complément d'information et rendez-vous de visite, prenez attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier.
