Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 94 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 600 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 96 000 € | — mise en ligne |
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NANCY, secteur BOUFFLERS/BUTHEGNEMONT, cet APPARTEMENT de 3 pièces principales, d'une surface de 60m2, au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété de la fin des années 1950. Il se compose d'un vaste séjour de plus de 24m2 avec balcon donnant sur un parc privatif, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec placard. WC séparé. Cave en sous-sol. Système de chauffage individuel gaz. Idéalement situé, proche de toutes commodités (transports dont bus ligne T4, axes autoroutiers, commerces, écoles, boulangeries, pharmacie...). Idéal premier achat et/ou investissement locatif. www.agencedeboufflers.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
