Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaligny →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de NEUVES-MAISONS, au calme, dans une impasse.Pavillon indépendant de 1974 bien entretenu, de plain pied sur sous-sol, installé sur un terrain plat de 2 415 m².D'une surface habitable d'environ 130 m², il se compose sur un meme niveau d'une entrée avec placard, salon séjour d'environ 30 m² donnant sur balcon, cuisine équipée donnant sur véranda, 3 chambres, salle de bains, wc séparé.Au sous-sol : une chambre d'environ 17 m² , garage avec porte motorisée, cave, chaufferie avec douche, wc séparé.Un garage indépendant.Fenétres PVC et alu double vitrage, volets electriques, chauffage central fuel.Prix : 260 000 € Honoraires agence inclus charge vendeur.Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, contacter Sophie TRIBOUT au 07 72 27 49 89diagnostic réalisé le 03/09/2026DPE classé en FGES classé en F (97kgCO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5040 € et 6870 €consommation énérgie primaire 307 kWh/m²/anconsommation énergie finale 304 kwh/anannée référence 2021-2022-2023www.immobiliere-manson.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires...
