Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auboué →
Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (368 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 50 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose: TROP TARD // OFFRE AU PRIX // Les visites sont suspenduesPOUR RAPPEL :FORT POTENTIEL APRÈS TRAVAUX – MAISON DE 136 M² À RÉINVENTERÀ Auboué, cette maison mitoyenne des deux côtés développe 136 m² habitables sur deux niveaux. Ses volumes généreux et sa distribution modulable en font une opportunité intéressante pour un investisseur, un marchand de biens ou un acquéreur recherchant un projet à fort potentiel.La maison se compose actuellement de :•Trois chambres de 18,82 m², 16,40 m² et 15,35 m² ,•Deux séjours de 15,65 m² et 11,68 m² ,•Trois espaces cuisine d’environ 11 à 12 m² chacun ,•Une salle de bains ,•Deux WC ,•Une entrée, un palier et un dressing.À ces 136 m² habitables s’ajoutent une cave, des combles, un balcon, une terrasse, un abri de jardin et un extérieur.La présence de plusieurs espaces de vie et cuisines répartis sur les deux niveaux permet d’envisager différentes possibilités d’aménagement : grande maison familiale, investissement locatif ou création de plusieurs espaces d’habitation, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires.** RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR ** (sauf toiture)Le bien est ve...
