Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bainville-sur-Madon →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 004 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 156 600 € | — mise en ligne |
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En exclusivité sur la commune de PONT SAINT VINCENT, au calme dans une impasse, sans vis à vis.Agréble maison semi-mitoyenne bien entretenue et fonctionnelle, installée sur un terrain de 237 m².D'une surface habitable de 78,13 m², elle se compose d'une entrée, salon séjour traversant avec vue dégagée, cuisine, wc séparé, débarras.A l'étage : dégagement, 3 chambres avec parquet, salle de bains.Au sous-sol : buanderie, cave, garage.Terrasse, appenti et agréable jardin sur l'arrière.Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants electriques, chauffage gaz.Prix : 156 600 € Honoraires agence inclus charge vendeur.Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, contacter Sophie TRIBOUT au 07 72 27 49 89diagnostic réalisé le 14/09/2026DPE classé en EGES classé en E (64kgCO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2010 € et 2770 €consommation énérgie primaire 289 kWh/m²/anconsommation énergie finale 286 kwh/anannée référence 2021-2022-2023www.immobiliere-manson.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat...
