Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mexy →
Peu de marge : une offre autour de 390 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 561 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 399 500 € | — mise en ligne |
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ÉNERGÉTIQUEMENT EFFICACE: jusque 1700 e d'electricité rachetés annuellement. AUCUN TRAVAUX À RÉALISERRÉSERVEZ VITE VOTRE VISITE: Marc CARNIEL SAFTI 0767045448 Cette maison individuelle de PLAIN-PIED (sur sous-sol complet) de 153m², positionnée en fond d'impasse sur un terrain arboré de 803m², offre un cadre de vie paisible et une proximité avec toutes les commodités locales, grands axes et frontières. Dotée de 3 places de parking et un joli jardin spacieux sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une tranquillité absolue. * RDC: hall, WC, salle de bain, 3 chambres, et un spacieux salon-séjour-cuisine (avec volets electriques) ouvrant sur deux terrasses (ensoleillement toute la journée), l'une d'elle protégée par un store banne electrique.* SOUS-SOL: chaufferie-douche, grande buanderie-cave, atelier-salle de fitness, et un garage pour deux voitures. TECHNIQUE & TRAVAUX RÉALISÉS:* Toiture: entretenue, traitée, sous toiture et zinguerie impeccable, chaudiere & chauffe-eau gaz: entretenue regulièrement, conduit Inox. Adoucisseur (sous contrat de maintenance 3 ans).* 1997: 2xvitrage, 2018: cuisine CUISINELLA, 2020: peinture façade ext., 2021: Panneaux photov...
