Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bienville-la-Petite →
Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (978 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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LUNÉVILLE – 45 000 € – Appartement 45,78 m² – 1er achat ou investissement 45 000 € pour 45,78 m² au cœur de Lunéville : un appartement à personnaliser avec un beau potentiel. Situé dans le secteur de la Place Léopold et du parking Lhuillier, cet appartement de 45,78 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement central et d'une configuration modulable. Le parking Lhuillier se trouve au pied de l'immeuble, tandis que le centre-ville, les commerces, la gare et les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET MODULABLE Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, dans une copropriété calme de seulement 5 lots, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une fenêtre ou d'un Vélux dans chaque pièce. Il se compose de : • 15,25 m² de pièce de vie avec espace cuisine / salle à manger ; • 13,11 m² de chambre ; • 10,83 m² de seconde pièce pouvant accueillir un salon, un bureau ou un espace nuit supplémentaire ; • 4,10 m² de salle de bains avec baignoire et WC suspendu ; • 1,65 m² de couloir. La configuration permet d'imaginer une chambre et une seconde pièce polyvalente, à adapter selon votre mode de vie ou votre projet locatif. UN APPARTEMENT À...
