Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allondrelle-la-Malmaison →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 398 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du quartier recherché des Épinettes à Longuyon, venez découvrir ce pavillon individuel construit en 1978, offrant environ 82 m² habitables, édifié sur un terrain de 1 237 m². Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée et équipée de 10 m² ainsi que d'un séjour de 21 m². Celui-ci bénéficie d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 14 m², une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que des toilettes séparées. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 80 m² comprenant un garage et une pièce aménagée de 15 m², pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin situé à l'avant et à l'arrière de la propriété. Deux emplacements de stationnement complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz. Ce pavillon offre un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement dans un secteur apprécié de Longuyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le...
