Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marbache →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 503 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nicolas WITTMANN vous propose: MAISON INDIVIDUELLE À FORT POTENTIEL – GRAND JARDIN – DPE A – MARBACHEDécouvrez cette maison individuelle située dans un environnement calme et agréable, au cOEur de Marbache. Offrant de beaux volumes, un vaste jardin et de nombreux travaux déjà réalisés, elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers souhaitant créer une maison à leur image.Une maison aux volumes généreuxDès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée desservant plusieurs espaces et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée :* Une vaste entrée* Deux chambres* Une chaufferie* Une grande pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été, atelier ou espace selon vos besoinsÀ l'étage :* Une cuisine ouverte sur le séjour* Un WC* Une salle d'eau* Trois chambresAvec ses cinq chambres réparties sur les deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de multiples possibilités pour accueillir une famille ou aménager des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à la vie quotidienne.Des travaux déjà réalisés et un excellent DPELa maison a bénéficié de plusieurs rénovations importantes, notamment :* Toiture* Isolation* Por...
