Nouvelle annonce

Maison indépendante sur 2.64 hectares avec pâtures et instal
Mangonville 54290

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
257 000 €
90 m² 4 pièces 2 856 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bainville-aux-Miroirs

2 856 €/m²
Prix demandé au m²
3,7%
Rendement locatif brut estimé
786 €/mois
Loyer estimé (8,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bainville-aux-Miroirs →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 251 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 257 000 € — mise en ligne
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Description

Mangonville, proche accès voie rapide Nancy-Epinal et à seulement quelques minutes de Bayon et de ses commodités Découvrez cette propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la nature, des animaux en général et des chevaux en particulier ! La propriété propose : -Une maison indépendante d'environ 90m2 rénovée entre 2016 et 2026 composée d'une entrée, une pièce de vie d'environ 30m2 avec cuisine équipée et ouverture complète sur l'extérieur par baie vitrée, une chambre, une salle d'eau, un espace buanderie, des toilettes sèches. A l'étage, vous trouverez 2 chambres sous combles pouvant servir de chambres d'appoint ou d'espace enfants. -Des installations équestres avec une carrière 30 x 15 en sable siliceux lavé, 2 abris pour chevaux avec abreuvoir automatique ouvert sur une terrasse bétonnée d'environ 100m2, une sellerie ouverte, un espace de stockage pour le foin (contenance 3 balles rondes) et un atelier -Un chalet d'environ 50m2 viabilisé en eau et en électricité, nécessitant une rénovation pour l'adapter à vos besoins. Cadastré, il peut également être reconstruit ou agrandit selon la réglementation en vigueur au PLUi -Un bel extérieur de forêt et de pâtures clôturé...

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